Popis nemovitosti

Zařízený, zrekonstruovaný byt 3+1 o celkové ploše 144 m² ve 2. nadzemním podlaží prvorepublikové vily z 20. let.

Tento podkrovní byt zabírá celé druhé patro budovy. Dominantou interiéru je prostorný obývací pokoj s jídelní částí o velikosti 43,35 m², který nabízí výhled do zahrady i panorama Prahy 2. Součástí obývacího prostoru je také velkorysá galerie s vysokými stropy o výměře 21,17 m², ideální například jako pracovna.

Dále se v bytě nachází hlavní ložnice o velikosti 21,05 m² s vlastní koupelnou vybavenou vanou, druhá ložnice o velikosti 9,55 m², plně vybavená kuchyně o velikosti 19,54 m², vstupní hala, druhá koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta.

Kuchyň je vybavena myčkou, troubou, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí a mrazákem. K dispozici je také pračka. V bytě je instalován plynový kotel pro ohřev vody, vytápění je ústřední.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí, veškeré zařízení i spotřebiče jsou nové. Interiér byl navržen interiérovou designérkou a vyniká dřevěnými parketami, vysokými stropy dosahujícími až 5 metrů, množstvím vestavěných skříní a předokenními žaluziemi.

Součástí ceny je také parkovací stání v garáži přímo na pozemku.

Vila se nachází uprostřed jednotné vilové zástavby na Vinohradech, v klidném prostředí s množstvím zeleně, v dosahu veškeré občanské vybavenosti a s rychlým spojením do centra. V pěší dostupnosti se nacházejí kavárny, restaurace, fitness centra i parky. Stanice metra Flora a obchodní centrum Atrium Flora jsou vzdáleny přibližně 7 minut chůze, tramvajová zastávka Orionka pak 5 minut chůze.

Měsíční poplatky za služby činí 11.000 Kč včetně elektřiny a plynu a jsou zúčtovávány dle skutečné spotřeby.

K nastěhování ihned.

PENB třída D uvedena z důvodu nedoložení průkazu energetické náročnosti budovy.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Rental of a furnished designer 3+1 apartment, Benešovská Street, Prague 10 Vinohrady

Furnished, fully renovated 3+1 apartment with a total area of 144 sqm, situated on the 2nd floor of a First Republic villa dating back to the 1920s.

This attic apartment occupies the entire second floor of the building. The highlight of the interior is a spacious living room with a dining area measuring 43.35 sqm, offering views of the garden as well as the panorama of Prague 2. The living area also features a generous gallery with high ceilings and a floor area of 21.17 sqm, ideal for use as a study, for example.

The apartment further comprises a master bedroom of 21.05 sqm with an en-suite bathroom fitted with a bathtub, a second bedroom of 9.55 sqm, a fully equipped kitchen of 19.54 sqm, an entrance hall, a second bathroom with a shower, and a separate toilet.

The kitchen is equipped with a dishwasher, oven, induction hob, extractor hood, microwave oven, fridge, and freezer. A washing machine is also available. The apartment has a gas boiler for water heating, while the heating system is central.

The apartment has undergone a complete renovation, and all furnishings and appliances are brand new. The interior was designed by an interior designer and features wooden parquet floors, high ceilings reaching up to 5 metres, plenty of built-in wardrobes, and external blinds.

The price also includes a parking space in a garage located directly on the property.

The villa is situated in the heart of a cohesive villa district in Vinohrady, in a quiet and green residential setting, within easy reach of all amenities and with fast connections to the city centre. Cafés, restaurants, fitness centres, and parks are all within walking distance. The Flora metro station and Atrium Flora shopping centre are approximately a 7-minute walk away, while the Orionka tram stop can be reached in 5 minutes on foot.

Monthly service charges amount to CZK 11,000, including electricity and gas, and are billed according to actual consumption.

Energy Performance Certificate (PENB) class D stated due to the non-submission of the buildings energy performance certificate.

Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností