GLJ Partners nabízí k prodeji prostorný dvoupodlažní rodinný dům 7+kk se dvěma balkony, velkou terasou a dvougaráží v elitní rezidenční obci Trnová nedaleko Prahy. Moderní zděný dům dokončený v roce 2017 o celkové ploše 317,75 m (obytná plocha 259,4 m + dvougaráž 36,6 m + balkony 21,75 m) stojí na zcela rovném, oploceném pozemku o výměře 1.674 m a nabízí klidné rodinné bydlení v zeleni s výbornou dostupností do města.
ID: GS129
Adresa: Trnová 222, Trnová
Dispozice: 7+kk
Celková plocha: 317,75 m (obytná plocha 259,4 m + dvougaráž 36,6 m + balkony 21,75 m)
Pozemek: 1.674 m, rovinatý, oplocený
Počet podlaží: 2 nadzemní podlaží
Rok dokončení: 2017
Konstrukce: zděná, Porotherm
Koupelny: 3 koupelny s WC
Vytápění: elektrické podlahové vytápění
Ohřev vody: elektřina
Parkování: dvougaráž + parkování na pozemku
Dispozice domu je navržena s důrazem na pohodlí velké rodiny. V přízemí se nachází prostorné zádveří a vstupní hala, dvě komfortní ložnice, velký světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou, ze kterého je přímý vstup na terasu a do zahrady. Dále je zde koupelna, technická místnost a prostorná dvougaráž, do které lze vstoupit suchou nohou přímo z domu. Otevřený obytný prostor s velkoformátovými okny příjemně propojuje interiér se zahradou a je ideální pro každodenní rodinný život i společenská setkání.
V druhém nadzemním podlaží se nacházejí čtyři samostatné ložnice, dvě šatny, dvě koupelny s WC a dva balkony s výhledem do zahrady a okolní krajiny. Dispozice umožňuje pohodlné rozdělení na rodičovskou a dětskou zónu a nabízí dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Dům není podsklepený, veškeré obytné i technické zázemí je prakticky řešeno v rámci přízemí a patra.
V interiéru jsou použity kvalitní materiály plovoucí podlahy v kombinaci s velkoformátovou dlažbou, dřevěná eurookna, epoxidová podlaha v garáži a bezpečnostní vstupní dveře. Rozsáhlá zahrada se vzorně udržovaným trávníkem a terasou nabízí dostatek prostoru pro dětské hry, odpočinkovou zónu i případné vybudování bazénu nebo dalšího zahradního zázemí.
Obec Trnová patří mezi vyhledávané a klidné rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízí příjemné, bezpečné prostředí s množstvím zeleně a přímým napojením na přírodu, zároveň však velmi dobré dopravní spojení autobusem přibližně 30 minut na metro B Smíchovské nádraží, autem po dálnici na Smíchov zhruba 20 minut. V blízkosti se nacházejí cyklostezky, restaurace a jezdecké centrum, kompletní občanská vybavenost je k dispozici v nedalekém Jílovišti a Měchenicích.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
Spacious 7+kk family home with terrace, 2 balconies and 1,674 m plot in Trnová
GLJ Partners is pleased to offer for sale a spacious two-storey family house with a 7+kk layout, two balconies, a large terrace and a double garage, located in the exclusive residential village of Trnová near Prague. The modern brick house, completed in 2017, has a total floor area of 317.75 m (living area 259.4 m + double garage 36.6 m + balconies 21.75 m) and stands on a flat, fenced plot of 1,674 m, providing quiet family living surrounded by greenery with excellent access to the city.
ID: GS129
Address: Trnová 222, Trnová
Layout: 7+kk
Total floor area: 317.75 m
Plot: 1,674 m
Bathrooms: 3
Parking: double garage + parking on the plot
Heating: electric underfloor heating, electric hot-water.
The ground floor offers an entrance hall, two comfortable bedrooms, a bright living room with kitchen and dining area, a bathroom, technical/utility room and access to the double garage. Large French windows connect the living area with the terrace and garden, making this level ideal for everyday family life and entertaining.
On the first floor there are four separate bedrooms, two walk-in wardrobes, two bathrooms with toilets and two balconies overlooking the garden and the surrounding countryside. The layout allows for a natural division between parents and childrens zones and offers plenty of privacy for each family member. The house has no basement; all living and technical facilities are practically arranged on the two above-ground floors.
High-quality finishes include floating floors combined with large-format tiles, wooden euro-windows, an epoxy floor in the garage and a secure entrance door. The large, well-kept garden with lawn and terrace provides ample space for childrens play, relaxation or the future installation of a swimming pool.
Trnová is one of the most sought-after and peaceful residential locations near Prague. It offers a safe, green environment with direct access to nature and very good transport links by bus around 30 minutes to metro line B (Smíchovské nádraží) and by car about 20 minutes to Smíchov via the motorway.
For more information and to arrange a viewing, please contact the real estate agent.
